O mercado imobiliário de São Paulo apresenta perspectivas positivas e desafios para 2024.

O mercado imobiliário de São Paulo apresenta perspectivas positivas e desafios para 2024. Alguns pontos importantes incluem:

1. Redução de Juros e Estabilidade Econômica: A queda da taxa Selic, combinada com inflação controlada e maior estabilidade econômica, deve favorecer o mercado, aumentando o acesso ao crédito imobiliário e incentivando novas compras e lançamentos.
2. Segmentos Populares em Destaque: Programas como o Minha Casa Minha Vida (MCMV), Casa Paulista e Pode Entrar estão aquecendo o mercado de habitação de interesse social. A expectativa é de aumento significativo nas vendas nesse segmento, apoiado por subsídios e juros mais baixos.
3. Demanda por Imóveis Novos: Apesar do aumento nas vendas, a oferta de imóveis novos prontos está reduzida, o que pode pressionar os preços. Ainda assim, investidores continuam apostando em projetos para a classe média e alta, especialmente enquanto a queda dos juros ainda está se consolidando.
4. Desafios: O setor enfrenta dificuldades com aumento nos custos de terrenos e materiais, além da falta de mão de obra qualificada. Por outro lado, incorporadoras têm adaptado estratégias para manter a competitividade e atender à demanda.

A previsão geral é de uma leve expansão no setor em 2024, com crescimento entre 5% e 10% em relação a 2023, caso não ocorram grandes reveses econômicos.