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Solução Imobiliária Ferr Lemes

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Destaques

Chácara de Alto Padrão - Conforto, Lazer e Modernidade em Taubaté

Se você busca um imóvel que combine sofisticação, conforto e contato com a natureza, esta chácara de alto padrão é a escolha perfeita. Localizada em um bairro militar exclusivo e tranquilo, a apenas 10 minutos do centro de Taubaté e próxima ao CAVEX e ao renomado Hotel Mazzaropi, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo.Características do ImóvelÁrea Total: 1.400 m²Área Construída: 700 m²Área Privativa: 560 m²Ambientes:3 suítes amplas com sacada (suíte master com mais de 50 m²).Sala e cozinha integradas com pé direito duplo, garantindo iluminação e ventilação naturais.Área de lazer completa com piscina e churrasqueira, recém-construídas (ago/2024).Lavabo e espaços projetados para conforto e funcionalidade.Garagem para 16 veículos, sendo 6 vagas cobertas.Destaques ExclusivosAutomação Residencial: Controle de iluminação, som e cortinas, trazendo praticidade e modernidade ao seu dia a dia.Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água da chuva, fiação elétrica subterrânea e estrutura preparada para instalação de energia solar.Construção Moderna: Imóvel com menos de 24 meses, ainda não mobiliado, pronto para ser personalizado de acordo com seu estilo.Localização PrivilegiadaEndereço: Alameda José Caetano Ferreira Munhoz, 740, Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu, Taubaté - SP.Ponto de Referência: Próxima ao CAVEX e ao Hotel Mazzaropi.Condições Especiais de VendaPreço Atualizado: R$ 1.380.000,00 (com redução de R$ 420 mil do valor original).Permuta: Aceita imóveis em Ubatuba, incluindo casas pé na areia ou imóveis com vista para o mar (até R$ 3 milhões).Propostas: Negociações flexíveis dentro do valor.Investimento InteligenteCom valor por m² de apenas R$ 1.971,43, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem busca alto padrão e excelente custo-benefício em uma das regiões mais desejadas de Taubaté.Agende Sua VisitaDescubra o equilíbrio perfeito entre tecnologia, lazer e natureza. Entre em contato agora mesmo e transforme este imóvel no lar dos seus sonhos!O bairro Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu, localizado em Taubaté - SP, é uma área tranquila e predominantemente residencial, caracterizada por um ambiente rural com infraestrutura de cidade. Ele se destaca por oferecer aos seus moradores uma qualidade de vida elevada, devido à sua proximidade com a natureza, mas ainda assim estar relativamente próximo ao centro urbano de Taubaté, o que proporciona fácil acesso a serviços e comodidades urbanas.Características do Bairro:Ambiente Tranquilo: A região é bastante procurada por quem busca um local mais calmo e com menor movimento, ideal para quem quer fugir da agitação do centro urbano, mas sem abrir mão da proximidade com ele.Proximidade de Áreas Comerciais e Serviços: Apesar de ser um bairro predominantemente rural, as Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu têm fácil acesso ao centro de Taubaté, o que garante aos moradores acesso rápido a comércios, escolas, hospitais e outras comodidades.Valorização Imobiliária: Por ser uma área que mistura o rural e o urbano, o bairro possui grande potencial de valorização imobiliária, especialmente com o crescimento do mercado de imóveis de alto padrão e chácaras. Muitas pessoas que buscam residências tranquilas e espaçosas, com contato direto com a natureza, optam por esse bairro.Acesso Facilitado: O bairro está situado em uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso, como a Rodovia Oswaldo Cruz, que liga Taubaté a outras cidades da região, como São José dos Campos e Ubatuba. Além disso, a proximidade com o CAVEX (Centro de Avaliação do Exército), um ponto militar, também contribui para a tranquilidade e segurança da região.Riqueza Natural: A região conta com vastas áreas verdes e zonas de lazer ao ar livre, atraindo aqueles que apreciam o contato com a natureza e a vida mais rural, mas sem abrir mão do conforto e da praticidade que a cidade oferece.Pontos de Interesse nas Imediações:CAVEX (Centro de Avaliação do Exército): Um ponto de referência na cidade, próximo ao bairro e que contribui para a segurança da região.Hotel Mazzaropi: Localizado nas proximidades, o hotel é um dos destaques turísticos da cidade e representa o legado de Mazzaropi, famoso cineasta brasileiro.Museu Mazzaropi: A poucos minutos do bairro, o museu preserva a memória do ator e cineasta Amácio Mazzaropi, atraindo turistas e moradores interessados na história do cinema nacional.Em resumo, o bairro Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu oferece o melhor dos dois mundos: um ambiente rural e tranquilo, com todas as vantagens de estar perto de uma cidade dinâmica e com boa infraestrutura. É um local ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um contato constante com a natureza.

R$ 1.380.000,00 Venda

Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu

Ref. 6014

Casa Reformada no Centro de Ubatuba - Oportunidade Única!

Descrição do ImóvelCasa recém-reformada e muito bem localizada, ideal para uso residencial ou comercial!4 dormitórios, sendo 2 suítes (todos com armários embutidos)Sala de estar ampla e iluminadaCopa e cozinha planejada com armários embutidos Banheiro social completoLavanderia espaçosaÁrea gourmet coberta, perfeita para momentos de lazerAmplo quintal, ideal para relaxar ou receber visitasGaragem para 3 carros, garantindo praticidade e segurançaDetalhes do ImóvelÁrea do terreno: 306 m²Área construída: 185 m²Localização PrivilegiadaSituada no coração de Ubatuba, em uma das ruas mais valorizadas e movimentadasPróxima a supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas e outros comérciosFácil acesso às principais praias e rodovias da regiãoBairro tranquilo e seguroCaracterísticas Adicionais Área Interna:Sala de Estar e JantarCozinha planejada com armáriosLavanderia espaçosaÁrea Externa:ChurrasqueiraQuintal amploSobre UbatubaUbatuba é uma das cidades mais encantadoras do litoral norte de São Paulo, conhecida por suas mais de 100 praias, que atraem turistas de todo o Brasil e do mundo. Com belezas naturais exuberantes, Ubatuba é o destino perfeito para quem busca contato com a natureza, combinando praias paradisíacas, cachoeiras e trilhas deslumbrantes em meio à Mata Atlântica.Além disso, a cidade oferece uma excelente infraestrutura para moradores e visitantes, com comércios diversificados, restaurantes de alta qualidade e um calendário repleto de eventos culturais e esportivos. Seja para relaxar ou praticar esportes como surf e mergulho, Ubatuba é um verdadeiro paraíso.Sobre o Centro de UbatubaO Centro de Ubatuba é o coração da cidade e um dos bairros mais procurados tanto por moradores quanto por investidores. Aqui, você encontra comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, bancos, escolas e padarias, tudo ao alcance de uma curta caminhada.Além da conveniência, o Centro também é próximo a algumas das praias mais conhecidas, como a Praia do Cruzeiro, que abriga o famoso calçadão e proporciona momentos agradáveis com vista para o mar.A área é perfeita para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de viver em uma cidade litorânea. A proximidade com rodovias e os principais pontos turísticos de Ubatuba torna o bairro um lugar estratégico para morar ou abrir um negócio.Entre em Contato Não perca esta oportunidade!Seja para morar ou investir, esta casa oferece tudo o que você precisa no centro de Ubatuba.Solicite mais informações ou agende uma visita agora mesmo!

R$ 1.100.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Centro

Ref. 6025

UBATUBA

Casa de Luxo, Modernidade, Espaço e Lazer na Zona Norte, SP

A CASA PERFEITA PRA VOCÊ E SUA FAMÍLA.Casa moderna, inteligente e eco responsável à venda em bairro nobre da Zona Norte de São Paulo.Dimensões》329 m construída》468 m terrenoA casa▪︎ Suíte master com closet e varanda para piscina.▪︎ Suíte stander com quarto e banheiro grande▪︎ Quarto para visita▪︎ Escritório amplo com área de ginástica anexo e varanda▪︎ Sala ampla em conceito aberto, piso de madeira com detalhes em marmore▪︎ Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos, em conceito aberto com a sala▪︎ Lavanderia▪︎ Sótão com área pra armazenagemÁrea de convivência ▪︎ Espaço gourmet com cooktop, coifas, forno a lenha, churrasqueira, pias, bancadase balcão com passagem para piscina▪︎ Sauna à vapor▪︎ Espaço de jogos com mesa de bilhar e pebolim.▪︎ Piscina de 5 x 8 m aquecida com chafariz e iluminação▪︎ Ducha externa▪︎ Pergolado de madeira▪︎ Painéis de pedra ferro iluminados.▪︎ Jandins planejados e quintal iluminadoGaragem para carro elétrico▪︎ 4 vagas internas▪︎ 2 vagas externas▪︎ Ármários de madeiraDiferenciais▪︎ Casa inteligente - Alexa | vídeo porteiro, portas, portões, Iluminação, ar condicionado, cortinas, aquecimento e iluminação da piscina e recarregado de automóvel▪︎ Janelas e Portas balcão antirruídos e cortina Blackout▪︎ Fachada de vidro e painel de pedra ferro▪︎ Boiler de aquecimento de água elétrico▪︎ Energia solar (painéis solares)▪︎ Recarregador para carro elétricoA Região▪︎ Bairro residencial - só casas▪︎ Rua tranquila com segurança 24 horas▪︎ Parque Senna a 100 metros da casaVenha morar com estilo e muito conforto! 

R$ 2.748.000,00 Venda

Jardim Leonor Mendes de Barros

Ref. 6002

SAO PAULO

Canoa Residencial – Conecte-se com o Melhor de Ubatuba

Lançamento: 19 de dezembro de 2024Torre Única | 52 UnidadesLocalização Estratégica no Coração de UbatubaCanoa Residencial oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e a beleza natural de Ubatuba. Com uma localização privilegiada no bairro Silop, a apenas 200 metros do trevo do pescador, o empreendimento proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, como as belas praias, áreas comerciais, serviços essenciais e atrações turísticas.Conectividade e AcessibilidadeCom sua localização estratégica, o Canoa Residencial coloca você a poucos minutos de tudo o que Ubatuba tem a oferecer:Centro de Ubatuba: 5 minutos (1,5 km)UBS Cícero Gomes: 2 minutos (500 m)Hospital Santa Casa: 7 minutos (2,0 km)Shibata Supermercados: 4 minutos (1,7 km)Praia Grande: 11 minutos (4,8 km)Aquário de Ubatuba: 7 minutos (2,8 km)Homenagem à Cultura CaiçaraO nome Canoa Residencial faz uma referência à tradição caiçara, onde as canoas sempre foram essenciais para a pesca e o acesso ao mar. Esta homenagem reflete-se não só no nome, mas também na arquitetura do empreendimento, que valoriza a cultura local e a beleza da região.Características do EmpreendimentoTorre Única com 52 unidades cuidadosamente projetadas.Posição lateral: Unidades ao lado das escadas e elevador.Arquitetura moderna e funcional, que garante conforto e valoriza o investimento.Previsão de entrega: Novembro de 2028.Comodidade e InfraestruturaModalidade: Preço de custo.Vaga extra: R$ 50.000,00.Entrada: Parcelada até julho de 2025.Mensalidade inicial: R$ 2.904,00 a partir de agosto de 2025.Intermediárias: Fev/26, Ago/26, Fev/27, Ago/27, Fev/28, Ago/28.Qualidade de Vida ao Seu AlcanceViver no Canoa Residencial é ter tudo o que você precisa ao seu redor, com acesso rápido a serviços essenciais, praias e atrações culturais. Seu novo lar oferece a comodidade e a localização perfeita para aproveitar o melhor de Ubatuba.Entre em contato para mais informações e agende sua visita ao Canoa Residencial!

R$ 324.702,00 Venda

Silop

Ref. 6020

Mansão em Ubatuba: Exclusividade, Conforto e Vista Deslumbrante

Mansão de Luxo à Venda em Ubatuba – Seu Refúgio À Beira-MarSituada em um exclusivo condomínio fechado, esta magnífica mansão em Ubatuba combina sofisticação, conforto e vistas deslumbrantes para o mar. Com 1.100 m² de área privativa e 5.000 m² de terreno, a propriedade oferece o máximo em luxo e privacidade, ideal para quem busca um estilo de vida único e requintado.Características do Imóvel:6 Suítes: Todas com ar condicionado, incluindo uma suíte master com hidromassagem, cama king size e vista panorâmica para o mar.Salas Elegantes: Espaços amplos para estar, jantar, home theater e uma sala de sinuca, perfeitos para momentos de convivência e lazer.Cozinha Gourmet: Totalmente equipada para preparar refeições com qualidade e estilo.Área Externa Excepcional: Deck de madeira com vista para o mar, piscina, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, chopeira profissional e sauna.Infraestrutura Premium: Vestiário, dependência para empregados, estacionamento coberto para carros e elevador panorâmico para total comodidade.Design Sustentável e Exclusivo: A mansão foi construída respeitando normas ambientais e está localizada em uma área de preservação natural, proporcionando um ambiente integrado à natureza, com total segurança e tranquilidade.Esta é a oportunidade de viver em um dos destinos mais desejados do Brasil, com toda a sofisticação e conforto que você merece.Agende sua visita e conheça de perto este paraíso à beira-mar em Ubatuba.

R$ 15.000.000,00 Venda

R$ 40.000,00 Locação

Praia Vermelha

Ref. 6016

VISTA MAR

Refúgio Moderno entre a Praia e a Mata Atlântica - UBATUMIRIM

Refúgio do Barco Azul, O Moderno da cidade em a Mata Atlântica e a Praia! Refúgio do Barco Azul, O Moderno da cidade entre a Praia e a Mata Atlântica!Para quem não quer um refúgio perfeito para quem busca paz, privacidade, tranquilidade tudo isso em meio a natureza, mais quer ter a comodidade, estilo e conforto da cidade, e isso tudo a poucos metros de uma praia paradisíaca em meio à Mata Atlântica.Refúgio Moderno e AconcheganteCapacidade para 8 Aventureiros: Ideal para família ou um grupo de amigos!A Casa: Com Ambientes integrados e como pé direito de 6 metros, proporcionado mais integração entre os convidados e uma casa muito iluminada e arejada.Sua construção foi idealizada com colunas e vigas com concreto aparente para apresentar sua estrutura e detalhes da obra.Portas em vido que abertas promovem a liberdade desejada entre a natureza e a casa em perfeita sintonia.3 Quartos Encantadores: Incluindo uma suíte Master com Hidromassagem e 2 chuveiros e varanda privativa para momentos de relaxamento profundo. O outro quarto com Cama Quem., e o outro com 2 beliches.Cozinha Equipada: Perfeita com uma ilha integrada com um balcão de madeira que é para preparar delícias gastronômicas e desfrutar de refeições em grupo.Sala de estar: Ideal para desfrutar de boas conversas acompanhadas de um bom vinho e muita descontração.Sala de jantar: Mesa ideal para os momentos em família e ou amigos com 8 lugares com muito estilo.Sala de TV de 56`.Espaço e Jogos: Um espaço dedicado onde encontra uma raia de Dardos e uma estante com jogos de tabuleiros e outros Jogo de cartas e Jenga para diversão de todos.Espaço Gourmet: Espaço ideal para aquele churrasco com os amigos e o melhor não precisa sai de casa, este espaço está integrado com a sala de jantar.Escritório: Mesa espaçosa em vidro posicionada para parte o vão livre da casa para ter integração total mesmo no trabalho, conta com um armário de aço e cadeira e ao lado um cofre, ideal para Home Office.Solarium: ideal par um banho de sol ou de lua, a casa foi criada e posicionada para ter o melhor do sol e da lua, este espaço criado para aproveitar maior parte do sol durante o dia e ter uma vista deslumbrante do nascer da lua, e ao lado uma lareira para dias frios ou mesmo para apreciar um belo fundi com vinho.Escada e parapeitos: Escadatoda trabalhada em porcelanato e corrimão de toda a casa dentro e fora são de vidro temperado com a altura seguindo as normas da ABNT Decoração da casa: Com detalhes e decoração que levam a momentos Vintage em uma casa Moderna.A nossa Praia de UbatumirimA Praia do Ubatumirim, em Ubatuba, São Paulo, é um dos lugares para ver um pôr do sol mais bonito no litoral, além de apreciar o pôr do sol, e um lugar perfeito para caminhar, deitar na areia e observar as estrelas à noite e ver o nascer da Lua. A praia é plana e extensa, tem areia dura e escura e mar calmo. Além de uma vila caiçara, abriga também quiosques em sua orla.Destaques para Tornar Sua Estadia InesquecívelLocalização Privilegiada: Apenas 300 metros da praia, integrada perfeitamente à exuberante Mata Atlântica.Acesso Exclusivo: Tranquilidade assegurada com acesso por uma ponte dedicada a pedestres e bicicletas.Pet Friendly: Nossos amigos de quatro patas são muito bem-vindos para explorar e se divertir!Quintal Amplo e Cercado: Um oásis de paz, leitura ou momentos de reflexão sob as árvores, com chuveirão externo, e uma fogueira para fazer um luau e aguardar o nascer da lua! Tudo Incluído para a Sua ConveniênciaItens: Sabonete, roupa de cama, mesa e banho, e cadeiras e brinquedos de praia, guarda-sol e cooler.Conectividade Total: Wi-Fi de alta velocidade para manter-se conectado, se desejar.Infraestrutura e Segurança:Caminho Seguro: Rua com iluminação pública e monitorada por câmeras.Facilidades: Carrinho de madeira disponível para transporte de bagagens e compras.  Ideal Para:Amantes: Do Sol, da praia do Mar e muito mais, da Paz e tranquilidade da Natureza em sua plenitude na Mata Atlântica e sua Fauna e Flora bem de Pertinho!Famílias e Grupos: Em Busca de um Espaço integrado e SerenoDesconectados: Digitais e Aventureiros Urbanos  Venha desfrutar do Refúgio do Barco Azul: Onde cada detalhe convida à aventura e ao descanso! e este Paraiso pode ser todo seu, é só entra em contato agora.

R$ 1.798.000,00 Venda

R$ 9.000,00 Locação

Ubatumirim

Ref. 6008

UBATUBA

Refúgio do Trapiche, O Melhor da Praia e da Mata Atlântica!

Tipo de Propriedade: Casa InteiraLocalização: Vila do Poca, Praia do Ubatumirim, Ubatuba, SPPreço por Noite: A partir de R$799,00Refúgio do Trapiche, O melhor da Praia e da Mata Atlântica em um só lugar!Faça uma imersão e Mergulhe neste refúgio encantado, é perfeito para quem busca paz, privacidade, beleza e contato com a natureza. O Refúgio do Trapiche oferece a combinação ideal de conforto rústico e luxo discreto, a poucos metros de uma praia paradisíaca em meio à Mata Atlântica.Espaço Cheio de CharmeCapacidade para 8 Aventureiros: Ideal para família ou um grupo de amigos!2 Quartos Encantadores: Incluindo uma suíte Master com Jacuzzi e varanda privativa para momentos de relaxamento profundo. O outro quarto com Cama Quem.2 Mezaninos: Com 2 colchões de solteiro cada, todos telados para maior toda segurança, sua escada tipo veleiro, um dos ícones da casa! Em um deles disponibilizamos vários jogos, brinquedos e livros, para entretenimento para toda família e amigos.Cozinha Equipada: Perfeita para preparar delícias gastronômicas e desfrutar de refeições em grupo.Sala de estar e jantar com Ar Condicionado: Conforto garantido para os momentos de descanso interior.Sala de TV para toda família.Escada de madeira: Uma obra de Arte que da acesso a Suíte Projetada pelo proprietário e Construída por um Artesão Local que é de tirar o folego, Uma Verdadeira obra de Arte!Decoração da casa: Com detalhes e decoração Náutica.Destaques para Tornar Sua Estadia InesquecívelLocalização Privilegiada: Apenas 250 metros da praia, integrada perfeitamente à exuberante Mata Atlântica.Acesso Exclusivo: Tranquilidade assegurada com acesso por uma ponte dedicada a pedestres e bicicletas.Pet Friendly: Nossos amigos de quatro patas são muito bem-vindos para explorar e se divertir!Quintal Amplo e Cercado com Espaço Zen: Um oásis de paz para yoga, leitura ou momentos de reflexão sob as árvores, com chuveirão externo, e uma fogueira para fazer um luau e aguardar o nascer da lua!Externo com redário e Espaço Zen: Ideal para relaxar, meditar ou simplesmente desfrutar do silêncio e da brisa suave.Espaço Gourmet: Espaço amplo com Churrasqueira, Forno e Fogão a Lenha,Tudo Incluído para a Sua ConveniênciaItens: Sabonete, roupa de cama, mesa e banho, e cadeiras de praia, guarda sol, e cooler.Conectividade Total: Wi-Fi de alta velocidade para manter-se conectado, se desejar.Infraestrutura e Segurança:Caminho Seguro: Trilha monitorada por câmeras 24 horas, garantindo segurança até o chalé.Facilidades: Carrinho de madeira disponível para transporte de bagagens e compras.Ideal Para:Desconectados: Digitais e Aventureiros UrbanosAmantes: Do Sol, da praia do Mar e muito mais, da Paz e tranquilidade da Natureza em sua plenitude na Mata Atlântica e sua Fauna e Flora bem de Pertinho!Famílias e Grupos: Em Busca de um Espaço SerenoDescubra o Refúgio do Trapiche: Onde cada detalhe convida à aventura e ao descanso, Venha viver essa experiência em Ubatuba e descubra por que o Refúgio do Trapiche é o destino perfeito para quem busca um em harmonia com a natureza!

Ubatumirim

Ref. 6001

TEMPORADA

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